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绍兴徐州同日公布房地产调控新政 我们应该如何看待十月份的楼市?

时间:2020-10-11---欢乐彩票---

10月9日,绍兴市住建局公布《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》。这项政策强调市场秩序的调节。包括徐州当天公布的政策,其实说明第四季度全国各地还是会有调控的,重点是“三稳”政策的落实。

对此,我们邀请了益菊研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

1.政策焦点

该政策实际上强调了五点,即严格执行“限地价、争建设”的政策,严格执行“双定金案”制度,严格分期管理销售,严格规范市场秩序,严格落实主体责任。从未来的分类可以看出,它主要强调地价和房价的稳定。在地价方面,政策明确,严格执行“限地价、争建设”的政策,严格控制费率和底价。在房价方面,政策是明确的。已取得预售许可证或已管理现房销售的,应在十天内一次性公开出售所有房屋及每套于恒的价格,不得以高于申报价格的价格出售。

2.政策意义

这个绍兴政策充分说明,今年四季度还是会有各种管制。在政策内容方面,取消了限制购买和贷款等参考,但更多的是针对土地价格和房价。这也说明,在当前的特殊时期,我们仍然鼓励房屋买卖,但要警惕地价和房价的投机。十一长假后,包括徐州、绍兴等地出台政策,进一步说明不放松调控的取向。尤其是第四季度,全国的房地产企业都会尽最大努力促进销售和库存,此时,稳定市场秩序也是实力的关键。

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